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融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但它们在操作和目的上有所不同。 融资租赁是指承租人通过支付租金的方式从出租人处租用设备或资产，租赁期满后，承租人可以选择购买或退还设备。例如，一个公司需要购买一台机器，但资金不足，它可以选择从融资租赁公司租用这台机器，并按照合同约定支付租金。在租赁期满后，该公司可以购买这台机器，或者选择退还给融资租赁公司。 融资性售后回租则是一种特殊的融资租赁方式，承租人将自有资产出售给融资租赁公司，并从该公司租用该资产。这种方式的目的是为了获取资金，而不是长期占有该资产。例如，一个公司需要短期资金周转，可以将自己的一栋楼房出售给融资租赁公司，然后从该公司租用该楼房。在合同期满后，该公司可以按照约定价格购买该楼房，或者选择退还给融资租赁公司。 总的来说，融资租赁和融资性售后回租都是一种融资方式，但融资租赁更注重设备的长期使用和占有，而融资性售后回租则更注重资产的短期变现和资金的使用。