问题已解决
融资租赁设备每月付租金会计分录
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答融资租赁设备每月付租金的会计分录如下:
当月确认融资租赁资产时,会计分录为:借:固定资产,贷:银行存款和未确认融资费用。
每月支付租金时,会计分录为:借:长期应付款,贷:银行存款。
同时,需要对未确认融资费用进行分摊,每月分摊的金额等于未确认融资费用除以租赁期月份数减去1,会计分录为:借:财务费用,贷:未确认融资费用。
2023 12/12 15:50
84784978
2023 12/12 16:21
能具体说一下分录吗,比如200万的资产融资租赁,分2年连本带息还,第一个月10万,第二个月9万这样,具体分录怎么做
易 老师
2023 12/12 16:27
同学您好,你这个要素不全,这个场景更详细,为便于计算2020年12月,承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。租赁期开始日:2021年1月1日。
有关资料如下:
(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50 000元,续租期间为每年55 000元,所有款项应于每年年初支付;实际支付时,加上按照法定税率计算的增值税税额,乙公司开具租金增值税专用发票。2021年初,乙公司开具征收率为5%的专票,租金甲公司已经支付。
(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为20000元,其中,15000元为向该楼层前任租户支付的款项,5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;收到的发票均为普票。
(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金。
(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;
(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。
甲公司为一般纳税人,租金发票的进项税额可抵扣。
分析:
1.承租人甲公司的会计处理如下:
第一步,计算租赁期开始日租赁付款额的现值,并确认租赁负债和使用权资产。
在租赁期开始日,甲公司支付第1年的租金50000元,并以剩余9年租金(每年50000元)按5%的年利率折现后的现值计量租赁负债。计算租赁付款额现值的过程如下:
剩余9期租赁付款额(不含税)=5000×9=450 000(元);
含税租赁付款额=450 000×(1+5%)=472 500(元);税额=450 000×5%=22 500(元);
租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=50000×(P A,5%,9)=355391(元);
未确认融资费用=剩余9期租赁付款额-剩余9期租赁付款额的现值=450 000-355 391=94 609(元);
借:使用权资产 405 391
应交税费-应交增值税(进项税额) 2 500
租赁负债——未确认融资费用 94 609
应交税费-待抵扣进项税额 22 500
贷:租赁负债——租赁付款额 472 500
银行存款(第1年的租赁付款额) 52 500
第二步,将初始直接费用计入使用权资产的初始成本。
借:使用权资产 20 000
贷:银行存款 20 000
第三步,将已收的租赁激励相关金额从使用权资产入账价值中扣除。
借:银行存款 5 000
贷:使用权资产 5 000
综上,甲公司使用权资产的初始成本为:405 391+20 000-5 000=420 391(元)
84784978
2023 12/12 16:43
我这边实际没有增值税,
84784978
2023 12/12 16:43
就这样连本带息还的,要做分录应该怎么做啊
易 老师
2023 12/12 16:49
增值税是价外税, 可以去掉没有话
易 老师
2023 12/12 16:50
利息做财务费用处理就行
84784978
2023 12/12 17:06
就这种的,老师能帮我做一下具体的分录帮我参考下吗
易 老师
2023 12/12 17:11
同学您好,这个利息没有工具计算,算不准数 字。 不好意思,怕误导您
84784978
2023 12/12 22:10
这上面的租金就是本金加利息的
易 老师
2023 12/12 22:15
理论上有一部分资金利息,还有一部分是属于本金的折现,即未确认融资费。没有一个折线率参考很难计算正确。