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问题已解决
本公司是一般纳税人，本月竞标了新厂房，出租给其他单位使用，但营业执照里没有租赁服务，头痛的是本月要开租赁专票给对方，怎么操作可以开发票给对方呢？
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您好，业务真实可以开的，营业执照没有也可以开
现在没有这个经营范围也可以开的。只要业务真实,就可以开具与实际业务一致的发票,即使偶尔超出经营范围。以后经常有，去添加下经营范围。
2023 12/16 09:48
84785004 
2023 12/16 09:49
开出去的租金专票税率是多少？
廖君老师 
2023 12/16 09:50
您好，一般人 9%，小规模 5%
84785004
2023 12/16 09:53
我看其他单位有我们类似的情况，他们采用的是简易征收方式开租赁发票出去的，搞不懂的是他们为什么采用简易征收，采用简易征收有什么好处呢？
84785004
2023 12/16 09:57
我们竞标的厂房是不含税价的，只有本社区开出的租金收款凭证
廖君老师
2023 12/16 09:57
您好，简易征收税率5%，就是税率低，
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额
84785004
2023 12/16 09:58
社区开出的租金收款凭证
廖君老师
2023 12/16 10:00
哦哦，我们跟社区不一样，我们开票要交税的
84785004
2023 12/16 10:03
老师，像我们这种情况能否建议下我们使用那种方法发票出去，如果采用简易征收的方式开票出去是不是要开租金普票5%出去呢？
廖君老师
2023 12/16 10:07
您好，采用简易征收的方式开票出去是不是要开租金普票5%，是的
跟社区要房产资料看是不是 2016年4月30日前的不动产
84785004
2023 12/16 10:11
好的谢谢老师
廖君老师
2023 12/16 10:11
亲爱的，您太客气了，祝您生活愉快！
希望以上回复能帮助您， 感谢善良好心的您给我一个五星好评~
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