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老师 我单位是超市 税务局要收我们收租赁税 请问 租赁税怎么计算
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同学您好，您租了什么标的呢？
2023 12/17 15:01
84784973 
2023 12/17 15:02
我们的超市 是租的 是一个酒店楼一楼
易 老师 
2023 12/17 15:03
同学您好，一般可以由出租人房东交房产税，增值税，土地使用税这些的。 双方协商一致即可
84784973
2023 12/17 15:05
老师 税务局让我们交2070他是怎么计算的呢
易 老师
2023 12/17 15:06
同学您好，这个有可能是核定的，或上年有交过类似的金额
84784973
2023 12/17 15:06
我们第一次交
易 老师
2023 12/17 15:10
同学您好，当地税局可能以同一个房子以前的数据参考的
84784973
2023 12/17 15:14
老师 如果房东缴纳的租赁税 那用什么数据去核算的呢
易 老师
2023 12/17 15:14
同学您好，房产税的计算方法有以下两种：
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
84784973
2023 12/17 15:15
收到 谢谢老师
易 老师
2023 12/17 15:16
不客气，有空给五星好评:（我的提问-本问题沟通界面，结束提问并评价）
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