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照物房单价6,000交日期2002.64,9005,900威条件比被评估资产好2002.92002.10比被评估资产好比被评估资产好易情况正常高于市价4%正常产交易市场上找到三个成交时间与评估基准日接近的商业用房交易案例，具体情况如下表所示。单位：元/平方米被评估商业用房与参照物商业用房结构相似、新旧程度相近，故无需对功能因素和成新率因素进行调整。被评估商业用房所在区域的综合评分为100，三个参照物所在区域条件均比被评估商业用房所在区域好，综合评分分别为108、112和105。当时房产价格月上涨率为4%，故参照物A的时间因素调整系数为：116：参照物B的时间因素调整系数：104；参照物C因在评估基准日当月交易，故无需调整。要求：试运用现行市价法进行资产评估。