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10、多选：下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（ ）。 A、租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权 B、某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租入时已使用8年 C、租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值 D、资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人
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同学你好
这个选择ＡＢＣＤ
2023 12/18 10:47
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15．下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（ ）。
A．租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权
B．某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租人时已使用8年
C．租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值
D．资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人
427 -
16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）
D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
420
-
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%
这句话是什么意思？可以举例说明吗？
3733
-
下列关于租赁期的说法中，正确的是（）A.承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间。B.如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期C.租质期不包括出租人给子承租人的免租期D.承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
多选题
445
-
、下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式
B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50%
C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回
D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
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