00:10:00
问题已解决
土地使用税和土地增值税有什么区别？分别在什么情况下缴纳
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你占着某块地，每个月要交的是土地使用税。你卖这块地的时候，交土地增值税。
2023 12/18 18:40
84785031 
2023 12/18 18:44
那土地使用税就是城建土地使用税吧？还是土地税？两个是一个税吗？有什么区别？我都晕了
岳老师 
2023 12/18 18:47
城镇土地使用税，简称土地使用税。没有城建土地使用税、土地税的说法。
84785031
2023 12/18 18:50
城镇，不好意思老师打错字了，
那老师交了城镇土地使用税是不是要交房产税
岳老师
2023 12/18 18:55
交房产税肯定交土地使用税，因为房子无法在空中。但是，你如果地上啥也没建，没有房子，那就只交土地使用税，不交房产税了。
84785031
2023 12/18 18:58
好的，那房产税怎么算呢？老师
岳老师
2023 12/18 19:27
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
84785031
2023 12/19 11:15
（房产原值-出租房产原值）*1-30%*1.2%
84785031
2023 12/19 11:15
是这样吗？
岳老师
2023 12/19 12:04
是的，就是这样计算。
84785031
2023 12/19 15:15
房产原值10589868-出租原值7210603.1=3379264.9，但表上是2746208.42是怎么回事？出租的原值=10589868/7742*5271.5=7210603.1 这是别人算的，但是我感觉跟那个公式好像不一样，为啥要除以7742*5271.5
岳老师
2023 12/19 15:39
哪个表？你上传截图我看看。
阅读 208
描述你的问题，直接向老师提问
3195
意见反馈
