王先生今年28岁，今年年底收入预计为8万元，以后每年增长2%，收入之中有30％用来储蓄。目前他有存款12万元，父母可提供28万元的购房资金作为首付，他打算3年后购买一套面积为120平米的房子。王先生的投资回报率为3%，贷款30年，等额本息还款法下房贷利率为4%。任务： 1.王先生可负担的购房首付款是多少？注意：列表解答 2．可负担房贷是多少？ 3．可负担的房屋总价是多少？ 4．可负担的房屋单价是多少？ 5.王先生所在地区是河北唐山，请将王先生的资产（要素1)、收入情况（要素2）与唐山目前的房价（要素3）以及未来的走势相结合（要素4)，评价一下王先生的购房目标是否合理，并给出你的建议。注意：要将4个要素结合进行评价，并给出建议。_实务

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王先生今年28岁，今年年底收入预计为8万元，以后每年增长2%，收入之中有30％用来储蓄。目前他有存款12万元，父母可提供28万元的购房资金作为首付，他打算3年后购买一套面积为120平米的房子。王先生的投资回报率为3%，贷款30年，等额本息还款法下房贷利率为4%。任务： 1.王先生可负担的购房首付款是多少？注意：列表解答 2．可负担房贷是多少？ 3．可负担的房屋总价是多少？ 4．可负担的房屋单价是多少？ 5.王先生所在地区是河北唐山，请将王先生的资产（要素1)、收入情况（要素2）与唐山目前的房价（要素3）以及未来的走势相结合（要素4)，评价一下王先生的购房目标是否合理，并给出你的建议。注意：要将4个要素结合进行评价，并给出建议。