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您好 1.房款100万元送一个车位： 2.房款95万元加车位5万元： 区别主要在于： ● 如果车位价值包含在房款中并作为促销赠送，可能在增值税上有所优惠，不单独征收。 ● 分开计价时，车位的销售可能需要单独缴纳增值税，具体税率取决于当地对车位销售的税收规定。 ● 土地增值税的计算可能会有所不同，包含在房款中的车位价值可能会影响土地增值税的税基和扣除项目。