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老师，老板把房子卖给公司需要缴纳哪些税费，税率是多少呢
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增值税应纳税额=（计税价格-购房价格）×5%
购房价格根据纳税人提供的取得不动产时的发票或其他能证明契税计税金额的完税凭证确定。
个人所得税 ※应纳税额=（计税价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%
2023 12/20 14:19
郭老师 
2023 12/20 14:19
对纳税人由房地产评估机构按重置成本法对房产进行评估，出具《房地产评估报告书》的，经税务机关审核后，按以下公式计税： ※土地增值税= 增值额×适用税率-扣除额×速算扣除系数 其中： ⊙增值额=计税价格-扣除额 ⊙扣除额=取得土地使用权所支付的金额+建筑物重置成本评估价格×成新度折扣率+转让房产时缴纳的城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税+评估费用 ⊙增值率=增值额/扣除额
郭老师
2023 12/20 14:19
还有一个印花税万分之五，个人可以减半
非住房的
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