问题已解决

您好,老师,法人把自己的一个房子两个车子租给公司,去税务局开发票,房子开10万,两个车子各开10万,房子和车子各需要缴纳什么税,各税费多少钱?

84784964| 提问时间:2023 12/21 15:10
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小小霞老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
你好,涉及房产税和个人所得税
2023 12/21 15:12
84784964
2023 12/21 15:28
房屋租赁发票,涉及房产税,城镇土地使用税,个人所得税,吗?金额多少,怎么算?
84784964
2023 12/21 15:29
车子租赁发票,要交哪些税,怎么算的
小小霞老师
2023 12/21 15:35
你可以在这里算一下的呢工资、薪金所得纳税计算_个人所得税计算器-会计学堂 (acc5.com)
84784964
2023 12/21 17:06
没找着在哪里计算
小小霞老师
2023 12/21 22:11
房产租赁:    - 房产税:以房产租金收入为计税依据,税率为12%。所以,10万元的房产租金需缴纳10万 * 12% = 1.2万元的房产税。    - 增值税:税率为9%,但个人出租住房减按1.5%征收。所以,10万元的房产租金需缴纳10万 * 1.5% = 0.15万元的增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号,以下简称“5号公告”)第四条规定,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
84784964
2023 12/21 22:47
好的,谢谢老师,这么晚了还给我解决问题
小小霞老师
2023 12/22 09:55
不客气的呢,因为有些地方个人有核定政策,你可以打电话问下当地12366,这样更准确
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