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请问老师，租赁的厂房，是城镇集体用地，租赁合同写的租赁费不含税价款，这个是谁缴纳房产税呢
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同学你好
这个应该是房东要交的
但是现在房东如果不交税局就会找租入方来交
2023 12/22 15:42
84785045 
2023 12/22 15:44
我看租赁协议写的租金是不含税的，而且条款里写的租赁期间产生的费用由承租方承担
朴老师 
2023 12/22 15:48
那这个就是你们交所有的税费
但是增值税啥的你们都不能税前扣除哦
84785045
2023 12/22 15:52
增值税，您说的是租赁费产生的增值税吗
朴老师
2023 12/22 15:54
同学你好
对的
增值税所得税都要的
84785045
2023 12/22 15:56
那租赁费不入账不就可以了吗
朴老师
2023 12/22 15:56
前提是税局不查哦
84785045
2023 12/22 16:21
这种如果交税就是交城镇土地使用税吧
朴老师
2023 12/22 16:22
这个看当地税局
房东是企业要交
84785045
2023 12/22 16:23
房东应该是承包的农村集体用地
84785045
2023 12/22 16:23
房东是个人
朴老师
2023 12/22 16:23
同学你好
这个得看当地税局了
84785045
2023 12/22 16:25
那这种租农村集体用地肯定是要交税的不管是谁交是吧，那主要交房产税和土地使用税吗？还是只交土地使用税？
朴老师
2023 12/22 16:27
有房子肯定要交房产税的
土地使用税我记得农村集体用地不用交
84785045
2023 12/22 16:28
嗯恩，好的，那就不管谁交肯定要交房产税是吧
84785045
2023 12/22 16:29
房产税一般按面积计算还是什么呢？
朴老师
2023 12/22 16:30
对的
这个一般是按价值的
房产价值或者房租金额
84785045
2023 12/22 16:31
如果按租金税率是多少呢
朴老师
2023 12/22 16:31
以租计征房产税是12%
84785045
2023 12/22 16:32
那也太高了，不是按面积计算啊
朴老师
2023 12/22 16:33
不是的
房产税不按面积的
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