客户丁某借入一筆20年期900,000元的第二套个人商业性住房贷款。依照中国人民银行2019年的最新规定，新发放的二套商业性个人住房贷款利萃以最近—个月相应期限的货款市坊报价利率(PR）为定价基准加点形成(LPR加60基点--—个基点为0.01%），2021年11月份LPR报价：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。请问：_实务

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客户丁某借入一筆20年期900,000元的第二套个人商业性住房贷款。依照中国人民银行2019年的最新规定，新发放的二套商业性个人住房贷款利萃以最近—个月相应期限的货款市坊报价利率(PR）为定价基准加点形成(LPR加60基点--—个基点为0.01%），2021年11月份LPR报价：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。请问：