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居住权性质上是物权，在居住权通过（ ）设立。 (本题10分) A.交付 B.订立合同 C.登记 D.备案
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同学，你好
是单选题的
2023 12/25 16:08
84785035 
2023 12/25 16:13
是单选题
小菲老师 
2023 12/25 16:30
同学，你好
答案选择c
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居住权为何是无偿设立
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根据物权法律制度的规定， 以专利权设定质押时， 该质权设立的时间是（ ）。
A. 质押合同签订之日
B. 交付专利权权属证明之日
C. 订立借款合同时
D. 办理出质登记时
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甲欲环游世界，3月1日，跟乙签订房屋买卖和设定居住权的合同，合同约定甲的房屋以市场价80%的价格转让给乙，并约定乙以该房屋给甲设定居住权，期限为甲的余生。5月3日，甲和乙办理了房屋所有权过户登记和居住权登记。下列关于房屋的物权变动及占有性质的说法中，正确的是()。
A 3月1日，乙取得对房屋的间接占有
B 3月1日，甲丧失对房屋所有权
C 5月3日，甲取得对房屋的居住权
D 5月3日，乙取得对房屋的直接占有
不明白选项D为什么错误。办理了过户登记不是应该取得所有权了吗？
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居住权不得转让继承，为什么又可以以遗嘱的方式设立居住权呢？
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老师，夫妻共有房产，已抵押已查封，可在该房屋为子女设立居住权吗
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