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2x21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同，由于市场发生变化，在第2年年初，甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改，同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更，由原每年年末支付租金40万元调整为50万元，租赁期限保持不变，租赁内含利率无法确定，承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，第2年年初增量借款利率为7%甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产，这个折现率要用哪个
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答您好，两个折现率都需要用到。第2年年初重新计量的租赁负债账面价值＝50*（P/A，7%，2）＝50*1.8080＝90.40（万元）；原租赁负债账面价值=40*（P/A，6%，2）=40*1.8334＝73.34，租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额＝90.4－73.34＝17.06（万元）。
2023 12/26 09:12
84784999 
2023 12/26 09:51
租赁期限并没有发生变化，那么折现率应该不变,第二年为什么要更改折现率呢？
木森老师 
2023 12/26 10:27
您好，本题中因重估导致租赁付款额发生变动，按照修订后的折现率对租赁负债进行重新计量。
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