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需要详细的过程,资产评估的题哦
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速问速答1) 计算重置成本:
首先,我们需要根据物价指数调整设备购价、基础及安装费和运杂费,以反映评估基准日的价格水平。
设备购价的重置成本 = 580万元 × (160% / 115%) = 800万元
基础及安装费的重置成本 = 15万元 × 130% = 19.5万元
运杂费的重置成本 = 6万元
因此,该机床的重置成本 = 设备购价的重置成本 + 基础及安装费的重置成本 + 运杂费的重置成本 = 800万元 + 19.5万元 + 6万元 = 825.5万元
(2) 计算实体性贬值:
实体性贬值是由于设备使用过程中的物理磨损和老化导致的价值减少。
实体性贬值 = 重置成本 × (已使用年限 / 总使用年限) = 825.5万元 × (3年 / (3年 + 22年)) = 99.06万元
(3) 计算功能性贬值:
功能性贬值是由于技术进步或市场需求变化导致设备功能相对落后而产生的价值减少。
功能性贬值 = 超支的人工成本 × (剩余使用年限 + 已使用年限) + 修复费用= 0.5万元/月 × 12月/年 × (22年 + 3年) + 40万元= 150万元 + 40万元 = 190万元
(4) 计算评估值:
评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值= 825.5万元 - 99.06万元 - 190万元= 536.44万元
综上所述,该数控机床的评估值为536.44万元。
2023 12/27 07:58
84784976
2023 12/27 08:41
老师功能性贬值额是这么算吗
胡东东老师
2023 12/27 08:49
实力上严格来看,功能性贬值额=节约的费用×(1-所得税率)×年金现值系数
胡东东老师
2023 12/27 08:49
本题简单考虑的话可以