公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付300万元，连续付10次，共3000万元。（2）从第5年开始，每年年初支付390万元，连续支付10次，共3900万元。（3）从现在起，每年年末支付310万元，连续付10次，共3100万元。要求：假设按年计算的折现率为12%，采用现值比较，你认为该公司应选择哪个方案？_实务

问题已解决

公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付300万元，连续付10次，共3000万元。（2）从第5年开始，每年年初支付390万元，连续支付10次，共3900万元。（3）从现在起，每年年末支付310万元，连续付10次，共3100万元。要求：假设按年计算的折现率为12%，采用现值比较，你认为该公司应选择哪个方案？

84785005| 提问时间：2023 12/27 11:03

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

HAHA老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

免费直播

您好，我为您解答该问题，请稍等

2023 12/27 11:11

HAHA老师

2023 12/27 11:19

（p/A,12%,10）=5.6502 (F/P,12%,4)=0.5066 方案1：现值=300*（p/A,12%,10）*(1+12%)=300*5.6502*(1+12%)=1898.4672 方案2：现值=390*（P/A,12%,10）*(F/P,12%,4)=390*5.6502*0.5066=1116.3326148 方案3；现值=310*（P/A,12%,10）=310*5.6502=1751.562 选择现值最小的支付方式，因此选择方案2