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那是破产清算企业是个国企现在把他的房屋建筑物构筑物还土地使用权全部拍卖出去了，破产企业能开发票给买受方吗，破产用交增值税吗？
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你好同学，同学，需要交正常缴纳
2023 12/27 22:11
84784999 
2023 12/27 22:13
怎么交，分开房和土地使用权分开交吗，税率分别是多少？
立峰老师 
2023 12/27 22:16
你好，一般计税时，卖什么交什么，税率为9%
84784999
2023 12/27 22:17
老项目，简易计税，是5％，还是3％减按2％？
立峰老师
2023 12/27 22:19
你好，简易计税是5%税率
84784999
2023 12/27 22:21
老师，这里面有无形资产土地使用权，也按5％交税吗？
84784999
2023 12/27 22:22
另外，国企破产清算，不免税吗？
立峰老师
2023 12/27 22:30
是的，营改增前土地使用权可以采用简易计税，差额扣除，税率5%
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