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下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物 是不是选择C
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第二个也不是，投资性房地产必须有所有权
2023 12/30 12:55
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下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
已出租的土地使用权
B.
持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
已出租的建筑物
D.
持有并准备增值后转让的建筑物
315 -
下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A.待出租的厂房
B.已出租的办公楼
C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼
D.已出租的土地使用权
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参考答案：BD
我的答案：ABD
参考解析：
选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。
老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？
6218
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多选题
1、下列各项中，属于投资性房地产有（ ）
A、已出租建筑物 B、持有并准备增值后转让的土地使用权
C、已出租的土地使用权 D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物
2、企业应交纳的（ ），应借记“管理费用”账户。
A、土地增值税 B、土地使用税 C、房产税 D、矿产资源补偿费
165
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6.下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的投资性房地产租赁期届满，虽暂时空置但董事会决议将其继续
用于经营出租
B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D.出租给本企业职工居住的宿舍
这道题选择B么 为什么
829
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二、投资性房地产的范围(两地一房）
主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
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