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【单选题】甲公司作为承租人于2X22年7月1日从乙公司租入一座仓库,不可撤销的租赁期为2X22年7月1日至2X24年6月30日。租赁期满后甲公司可在不超过2X27年6月30日的期间内,按原租金价格逐年选择是否续租。租赁期开始日,甲公司预计未来市场租金会上升,且根据其在当地经营的计划,估计仓储需求将持续4年。2X23年9月,随着市场的变化,当地同类仓库的租金价格已降低至原租金的80%,且短期内很难回升。基于上述事实,甲公司有关租赁期判断的表述中,正确的是 A 、租赁期开始日判断的租赁期为2年 C 、租赁期开始日判断的租赁期为4年 D 、2X23年9月应基于当前市场租金下降的情况重估租赁期 B 、租赁期开始日判断的租赁期为5年 这个题怎么判断

84784974| 提问时间:2023 12/30 17:00
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雪儿老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师
同学您好答案选择为b
2023 12/30 17:25
84784974
2023 12/30 17:31
为什么怎么判断呢老师
雪儿老师
2023 12/30 17:33
在租赁期开始日,企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权,或者将不行使终止租赁选择权 所以是前期判断是4年。后面是因为市场的变化,是不可控因素,不改变租赁期的时间
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