2019年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2019年12月31日，年租金为960万元，于每年年初收取。相关资料如下：(1)2019年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2015年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元，预计使用年限为50年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧。(3)2021年12月31日，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4504万元。问:转入公允价值模式的分录_实务

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2019年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2019年12月31日，年租金为960万元，于每年年初收取。相关资料如下：(1)2019年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2015年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元，预计使用年限为50年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧。(3)2021年12月31日，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4504万元。问:转入公允价值模式的分录

84785034| 提问时间：01/02 09:49

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2019年12月31日，甲公司将写字楼出租给乙公司：借：投资性房地产——成本 4880万元贷：固定资产 4880万元 2020年1月1日，收取租金960万元：借：银行存款 960万元贷：其他业务收入 960万元 2020年12月31日，按照年限平均法计提折旧：借：其他业务成本 (4880-80)/46 贷：投资性房地产累计折旧 (4880-80)/46 2021年12月31日，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式：借：投资性房地产——成本 4504万元投资性房地产累计折旧 (4880-80)/46×1 贷：投资性房地产——成本 4880万元其他业务成本 (4880-80)/46×1 利润分配——未分配利润 [960×(1-14%)-(4880-80)/46]×(1-25%) 盈余公积 [960×(1-14%)-(4880-80)/46]×25%

01/02 09:51