免费问答

例题：评估某商业项目的财务可行性 某新兴的连锁超市计划在未来五年内在本市开设五家分店。该超市已经完成了市场调研，并计划采用一种新的零售模式来吸引顾客。 1. 预测销售收入和成本 根据市场调研，预计第一家分店在开业第一年的销售收入为1000万元，运营成本为600万元。随着超市的扩张和品牌知名度的提高，预计销售收入和运营成本在后续年份会有所增长。 2. 计算预期现金流 根据预测的销售收入和运营成本，可以计算出预期的现金流。假设初始投资为200万元，预计五年内的累计现金流为300万元。 3. 评估财务指标 使用财务指标来评估该项目的可行性。例如，计算投资回收期如果投资回收期较短且IRR较高，则该项目具有较好的财务可行性。 4. 风险评估 考虑到市场变化、竞争压力、供应链稳定性等因素，对该项目的风险进行评估。