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老师，开发商用房子抵欠施工单位的款，施工单位又把房子抵给了分包商，分包商最后给了个人，中间不想过户，我们是分包商，这个怎么做账务处理，交什么税
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您好，我们是债权人，相当于买了房，契税全额3%、印花税全额0.05%
签三方代收代付款协议
01/05 21:19
84784984 
01/05 21:33
我们也不过户，房子直接过户给个人，涉及增值税吗，这个账务怎么处理啊
廖君老师 
01/05 21:39
哦哦，我漏看我们转给个人了，我们也交不了增值税，因为房子不是我们的，我们没有卖房，是开发商卖房了，个人把钱给我们公司吧，我们收到钱把往来账做平
84784984
01/05 21:46
个人不给钱，就是直接过户到他名下。我们贷应收，借什么呢
廖君老师
01/05 21:50
您好，贷应收，借：其他应收款-个人 （这个拿房的人）
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