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固定资产转投资性房地产怎么操作，固定资产卡片需要清理吗？账务怎么处理？
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你好需要清理
借投资性房地产
累计折旧
贷固定资产
投资性房地产累计折旧
01/10 16:39
84784996 
01/10 17:16
这是23年1月发生的事情，我现在是需要反结账，进行操作，还是在23年12月份进行调整
暖暖老师 
01/10 17:19
没跨年，直接调整在12月就可以
84784996
01/10 17:25
那我这个房产租出去，收到的租金做其他业务收入，那成本怎么做，分录怎么处理
84784996
01/10 17:26
而且我每个月的租金比折旧额低
暖暖老师
01/10 17:26
借其他业务成本
贷投资性房地产累计折旧
84784996
01/10 17:29
可是我的租金比折旧额低，这样就不平了
84784996
01/10 17:32
那我的租金比折旧额低，这个合理吗？
84784996
01/10 17:35
借投资性房地产
累计折旧
贷固定资产
投资性房地产累计折旧
借其他业务成本
贷投资性房地产累计折旧
这样的话，投资性房地产-累计折旧是不是就增加了
暖暖老师
01/10 17:40
你说的分录是正确的
84784996
01/10 17:43
我理解的是前面一条分录是冲固定资产折旧，冲到了2023.11月，那后一条分录就只做2023.12月的吗？那其他业务成本是不是就不对了
暖暖老师
01/10 17:44
你可以几个月的收入然后对应几个月折旧
84784996
01/10 18:13
我自己解决了，直接冲费用-折旧就行了，不用做投资性房地产累计折旧，谢谢
暖暖老师
01/10 18:17
好的祝你学习进步
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