老师，请教一下房屋出租，房产税的纳税义务怎么界定？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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老师，请教一下房屋出租，房产税的纳税义务怎么界定？

84785008| 提问时间：01/11 17:14

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谢谢老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

同学您好，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）和《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据，按照12%的税率计算缴纳房产税。

01/11 17:16

84785008

01/11 17:20

老师，房产税缴纳的节点是签订合同的次月吗？

84785008

01/11 17:21

可以分月开票，按季度从租缴纳吗？

谢谢老师

01/11 17:21

您好，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税

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