老师您好，我单位属于国有企业，在从县城划转止市上时，把原来公司买的厂地是20万，评估了180进账了，现在算房产税时，是按照20万地价算房产税还是180万地价算房产税，（我公司房产不含地价）_税务

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老师您好，我单位属于国有企业，在从县城划转止市上时，把原来公司买的厂地是20万，评估了180进账了，现在算房产税时，是按照20万地价算房产税还是180万地价算房产税，（我公司房产不含地价）

84784948| 提问时间：01/11 21:14

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微微老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,税务师

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您好，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。所以是20万

01/11 21:15

84784948

01/11 22:00

老师，我单位是国有企业，一厂土地是划拨的

微微老师

01/11 22:01

您好，你们付了多少钱的呢？当时买地的时候？

84784948

01/11 22:11

老师你好，我公司是国企，一厂土地是划拨的，二厂土地是买的（买地价20万）。一厂办公楼账面价值30万，二厂房屋50万。2020年县政府把我们划转止市上，属于市管企业，资产重新评估了。一厂土地评估100万，二厂土地评估180万。现在问题是我们要交房产税，一厂是按照30万计房产税，二厂是按照50万+20万土地容积面积价算还是50万+180万土地容积面积价算

84784948

01/11 22:11

84784948

01/11 22:12

微微老师

01/11 22:13

您好，你们这种情况比较复杂，建议咨询当地的税务机关。