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实际投资两亿四 按照两亿四的投资基准十三年投资回报率是多少 这个情况下的回报率有多少
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你好！图片下方出现两次净利润，金额不一致，怎么回事？
01/13 16:46
84785018 
01/13 16:47
以第二个为准
施薇薇老师 
01/13 16:47
具体需要知道什么时候投资，2024年以后现金流是否不变。有没有残值收入等
84785018
01/13 16:50
2023年投资的
84785018
01/13 16:52
这是2024年以后的
施薇薇老师
01/13 16:53
好的，把13年预测情况都发过来
84785018
01/13 16:58
最后两三年数据都是一样的
施薇薇老师
01/13 17:13
好的，稍等，我计算一下
施薇薇老师
01/13 18:25
不好意思，电脑有点问题，用笔算的，收益率大约3.57%
84785018
01/13 19:30
这个是怎么算的
施薇薇老师
01/13 19:41
每年现金净流量=税后净利+折旧。对每年现金净流量根据年金现值系数和复利现值系数分别折现求和后减去初始投资额。
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