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物业公司在代收水电费后，应向业主或租户开具相应的增值税发票。具体操作步骤如下： 确保物业公司已办理税务登记，并具备开具增值税发票的资格。 在收取水电费时，向业主或租户提供公司账户信息，并要求其将款项汇至公司账户。 在收到款项后，根据实际代收的水电费金额，向业主或租户开具增值税普通发票或专用发票。 将开好的发票和代收的水电费清单一起交付给业主或租户。