如果公司想对外租赁自有房屋，是否需要办理租赁资格相关证？还是不用办只要核定9%的税率就可以？_税务

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如果公司想对外租赁自有房屋，是否需要办理租赁资格相关证？还是不用办只要核定9%的税率就可以？

84784962| 提问时间：01/18 12:00

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宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

你好！是的，税务上至需要核定对应税率就可以开票了

01/18 12:00

84784962

01/18 12:01

申报的话商业工业园区的租赁税率和普通办公室的租赁税率都是9%？

宋生老师

01/18 12:01

你好！是的，都是一样的

84784962

01/18 12:02

如果自有房屋没有租赁出去就缴房土两税就可以了对吧

宋生老师

01/18 12:03

你好！是的，就是这样了

84784962

01/18 12:14

商业房产和住宅用房产的房土两税有多少区别？

宋生老师

01/18 13:58

你好，土地使用税其实是一样的。房产税住房4%，商业用房12%。

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