老师1以房产原值为计税依据的应纳税额房产原*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，物业公司租赁客户是以哪个为准来核算房产税的，是从价还是从租，从租的话这个租金是年租金还是合同上的年数租金_税务

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老师1以房产原值为计税依据的应纳税额房产原*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)，物业公司租赁客户是以哪个为准来核算房产税的，是从价还是从租，从租的话这个租金是年租金还是合同上的年数租金

84784949| 提问时间：01/22 15:46

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

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您好，物业公司租赁客户是从租房产税 2.是年租金，这是按季度申报的，我们每季度的收入申报一次

01/22 15:47

84784949

01/22 15:49

房产税及土地使用税不是一年俩次吗4月10月各申报一次

廖君老师

01/22 15:50

您好，那跟我们不一样，我们的房产税和土地使用税都是季度申报，土地使用税是面积*单位税率除4来申报

84784949

01/22 15:50

现在是不是还有减半征收

廖君老师

01/22 15:54

您好，有的，《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号） 2023年1月1日至2027年12月31日。根据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第10号）规定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。注意：个独，合伙企业的小规模能享受这个优惠，但个独，合伙企业的一般人不能享受这个优惠。

廖君老师

01/22 17:24

您好！我临时有事走开2小时，留言我会在回来的第一时间回复您，谢谢您的理解和宽容~