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老师你好!工作中有个问题请教下您:我们是房东出租方,把房子出租给A物业公司(即二房东),二房东又把房子出租给租客。房东收取A物业公司30万押金,A物业公司收取租客20万押金。现在二房东想与房东终止合同,合同终止补充协议说好二房东与租客的签的合同不变,由房东与租客履行,二房与租客的押金不退,转移给房东,抵扣房东与A物业公司的押金,只是房东收回租客的押金条,由房东重开一张给租客。即房东只退10万元押金给二房东,以后租户的押金由房东退。 现在房东又找到新的二房东B物业公司来承租房子,房东与新的二房东也是不变与租客的合同。房东与B物业公司约定的合同押金是25万,互抵与收取客户的押金20万,新房东按互抵

84785041| 提问时间:01/23 17:30
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小林老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
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01/23 17:31
84785041
01/23 17:41
老师你好!工作中有个问题请教下您:我们是房东出租方,把房子出租给A物业公司(即二房东),二房东又把房子出租给租客。房东收取A物业公司30万押金,A物业公司收取租客20万押金。现在二房东想与房东终止合同,合同终止补充协议说好二房东与租客的签的合同不变,由房东与租客履行,二房与租客的押金不退,转移给房东,抵扣房东与A物业公司的押金,只是房东收回租客的押金条,由房东重开一张给租客。即房东只退10万元押金给二房东,以后租户的押金由房东退。 现在房东又找到新的二房东B物业公司来承租房子,房东与新的二房东也是不变与租客的合同。房东与B物业公司约定的合同押金是25万,互抵与收取客户的押金20万,新房东按互抵后的差额实付押金给房东5万,按理业讲,因由新的二房东来接手(有三方协议说明),房东要收回给租户开出的押金条,换回由B物业公司给租户开出押金条,但由于暂没有收回,请问老师,目前,我实收5万B物业公司的押金,我开押金条给B物业公司时,是写收到B物业公司25万押金,旁边注明,抵扣客户押金20万,实收5万,还是应该写收到B物业公司5万押金,旁边注明:押金25万,抵扣20万,实收5万,哪种方法开好呢?
小林老师
01/23 19:15
那您没收到押金条就借其他应收款,贷银行存款5
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