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出租房屋后，承租方自己承担水电费，采暖费，相关发票开在出租房，承租方凭什么单据下账
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你好，水电费采暖费都开的独立肺里面了吗
01/24 17:39
84785013 
01/24 17:49
单另给承租方有表，发票金额是全部发生的费用，分担一部分费用给承租方，向承租方收回他们应承担的费用，给承租方什么凭证下账
郭老师 
01/24 18:00
你好，你的水电费、采暖费这些开了发票没有，还是代收代付？
84785013
01/24 18:34
发票开在出租方了，承租方按什么单据下账
84785013
01/24 18:36
出租房发票金额大，承租方分担其中一部分
郭老师
01/24 18:39
借银行
贷其他业务收入应交税费
用银行回单开出去的发票
然后支付的用别人给你开的发票和回单
借其他业务成本，贷银行
84785013
01/24 19:10
我问承租方要钱给对方出具什么凭证
郭老师
01/24 19:15
发票
给对方开发票的
我上面写了
发票，银行回单
84785013
01/24 19:22
收据，分割单？
84785013
01/24 19:23
采暖费和电费出租方开不成
84785013
01/24 19:23
没必要开发票吧
郭老师
01/24 19:26
问了你代收代付的吧
你都不回复
你代收代付的才能开原始凭证分割单
你不是代收代付的即使不开发票，你也得做收入了
无票收入
84785013
01/24 22:53
对于供电局和供暖公司来说不属于代收代付，因为他们只认出租方，压根不知承租方这码事，所以把发票开在出租方了，只是出租方现在要收回承租方应该承担的费用，我觉得通过收据，分割单，发票复印件可以让承租方下账
84785013
01/24 22:53
妥否请指正
84785013
01/25 05:54
比如共发生采暖费10万元，供暖公司给出租方公司开具发票10万元，包含了承租方租赁房屋的采暖费3万元，现在向承租方收回3万元采暖费能不能开3万元收据然后将10万元发票复印件和分割单给承租方下账，出租方自己开采暖费发票不合适，因为采暖费是发生的费用不是收入
84785013
01/25 06:16
国家税务总局2018，28号公告你分析一下我的做法可行不？
郭老师
01/25 06:40
没有问供电公司和供暖公司
问的就是出租方
你作为出租方都是问你的情况
可以
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