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老师不是房地产开发企业，那个土地出让金能不能抵减增值税 转让的时候
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你好不能抵直接抵扣增值税的。
01/26 10:46
84785029 
01/26 10:50
能差额减税吗
宋生老师 
01/26 10:54
你好，是的，是可以的。
84785029
01/26 10:55
但是公司是属于资产管理公司，那就是说在做资产转转让的时候，那这个土地出让金可以差额抵减吗？
宋生老师
01/26 10:57
你好是的，是可以的。
84785029
01/26 10:59
有相关的文件吗
宋生老师
01/26 11:03
国税总局2016第18号公告,应该是按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额,销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税。
84785029
01/26 11:07
现在不是没有11%的税率
宋生老师
01/26 11:08
是啊，现在是慢慢调到了9%了，但是这个政策仍然是有效的
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