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房地产公司买土地，建房子的，那个测绘费有发票，怎么做账呢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学你好，这个可以一并计入土地成本。
01/28 17:07
84785001 
01/28 17:07
分录怎么做
明&老师 
01/28 17:08
等土地发票到了后，和这个一起入无形资产，借 无形资产 贷 应付账款
84785001
01/28 17:08
没有发票只有土地证
84785001
01/28 17:09
要一起摊销的？
明&老师
01/28 17:09
同学你好，付款时，政府会给发票和单据的。可以再联系一下。
84785001
01/28 17:10
有没有别的分录，不是计入开发成本吗
明&老师
01/28 17:11
如果做细一点，可以通过开发成本过渡一下。但是最终还是无形资产。这个土地涉及的金额非常大，必须有发票。
84785001
01/28 17:12
那就有完税证明 没有其他发票
84785001
01/28 17:17
然后是印花税和契税也要一起摊销吗，那些契税测绘费都是后面的，我是要跟土地证日期开始合在一起摊销还是分出来
84785001
01/28 17:24
？？？？？？，怎么做呢
明&老师
01/28 17:28
同学你好，契税和绘测费放在土地一起入账摊销，按照土地证的日期。印花税计入税金和附加入账。
84785001
01/28 17:31
土地证上是3月份的，契税跟测绘费日期那些是后面的，不管都合在一起的金额，三月份开始摊销是吧
84785001
01/28 17:31
那拍卖佣金呢
明&老师
01/28 17:32
是的。3月份开始摊销。
明&老师
01/28 17:33
拍卖佣金是买土地产生的吗
84785001
01/28 17:33
就是拍卖得到的
明&老师
01/28 17:34
那也是要放一起比较合适。
84785001
01/28 17:36
还有个就是付款给个人房租没有发票，我可以做管理费用，然后汇算清缴在调增吗
明&老师
01/28 17:37
是的，没发票入账在汇算时必须调增。
84785001
01/28 17:39
是不是填在扣除类其他那里啊
明&老师
01/28 17:40
申报表有一张叫做纳税调整表里面调整。
84785001
01/28 17:41
扣除了其他那里咯
明&老师
01/28 17:42
同学你好，等申报的时候可以在发图片给老师，在帮你确认一下。
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