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你好，感谢你的耐心等待，本题解析： 根据本题中已知相关数据信息，得知： 第11题： A 错误，根据《民法典》第三百三十四条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员 第12题: 首先，明确可以主张，则A、B选项错误，本题中已说明已办理抵押登记，则选项D错，则本题应该选择C。 《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的， 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第13题：选择C，不是将有的应收账款，必须是现实的应收账款 《物权法》第223条规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、支票、本票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权;  (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)应收账款;  (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。