老师，个人代开不动产租赁和动产租赁的发票，税率是多少，是不是代开的时候就要交增值税及附加税_实务

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老师，个人代开不动产租赁和动产租赁的发票，税率是多少，是不是代开的时候就要交增值税及附加税

84784984| 提问时间：01/29 20:14

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言-老师

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代开的时候就要交增值税及附加税，是的，代开出票前要先交税款

01/29 20:16

言-老师

01/29 20:18

代开税率与代开内容有关，按当地税务局规定增值税一般情况下是按照1%征收（今年小规模纳税人适用1%优惠），但是也有特殊情况，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。