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老师您好，公司名下有一套房产，这个房子没交过房产税，现在要卖，需要补税吗，谢谢
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你好
需要的
次月开始缴纳
01/30 17:07
84785032 
01/30 17:09
老师多长时间缴纳一次呢，税率是多少呢
郭老师 
01/30 17:09
你好，1.2%，按季度或是按年都可以的。看你税务局那边的要求。
84785032
01/30 17:10
老师，房子买的时候100万，税是每年1.2万吗，谢谢
郭老师
01/30 17:11
你好，100万乘以70%乘以1.2%，小规模小型微利企业减半，这个是一整年的。
84785032
01/30 17:14
老师，如果是小型微利企业 那就是100万*0.7*12%再/2是吗？现在这个房子要卖，怎么办，会让补多少房产税呢，谢谢老师
郭老师
01/30 17:14
是的，那就从你应该缴纳的月份开始，补到这个月。
84785032
01/30 17:16
老师，过户时候税务局会让补的是吧？还有就是如果我说公司这个房子一直出租呢，有合同，那还用补税吗，谢谢
郭老师
01/30 17:18
是的
需要补
你独立出去也需要交
84785032
01/30 17:23
老师如果公司名下的房出租 是按年租金的12%交房产税吗
郭老师
01/30 17:23
是的，对的，是这么做的。
84785032
01/30 17:27
老师，那如果补税的话还是租赁形式补房产税合适哈
郭老师
01/30 17:29
这个你自己计算一下的不清楚你的租金是多少
84785032
01/30 17:36
老师 房子75万 每年租金15000 老师帮忙看看是不是按房产出租交房产税合适 谢谢了
郭老师
01/30 17:42
75× 70% × 1.2%万
15,000× 12%
对比一下就可以啊
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