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第(3)，请问这个700万的土地使用权到底是计入房屋构筑物的成本呢？还是计入存货呀？这个答案说作为存货核算是什么意思呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，同学，土地使用权，房地产企业如果建造房屋用来出售就作为存货核算，自用就作为无形资产摊销
2024 02/02 14:25
84784952 
2024 02/02 14:33
请问作为存货核算，但是书本上有一句话：房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，那么，相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本呢。
84784952
2024 02/02 14:33
所以这个题目的土地使用权，为啥不计入住宅小区的成本呢
枫枫老师 
2024 02/02 14:55
计入成本有两种方式啊，一种自用，按无形资产摊销计入建造成本；一种是对外销售，土地使用权按存货核算，作为开发建造成本，商品房对于房地产企业就相当于存货啊，用来建造商品房的土地使用权肯定也一起出售了，就应该按照存货核算
枫枫老师
2024 02/02 14:57
本题主要分清楚土地使用权是怎么核算，是作为无形资产还是作为存货核算
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