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我是说转租赁以后的租赁怎么区分

是这样的。 转租赁在新租赁准则下更有可能被分类为融资租赁。根据新租赁准则第三十七条，如果原租赁是短期租赁，且转租出租人应用新租赁准则第三十二条的豁免对原租赁不确认使用权资产的，转租赁应被分类为经营租赁。 实务中，以转租赁为主业的企业，如以转租商业地产、公寓为主业的企业可能因此受到较大影响，即部分转租在老租赁准则下分类为经营租赁，而在新租赁准则下可能被认定为融资租赁。

这道题的第一项解释下呢

这不是很清楚吗？租赁期是四年没有超过租赁期限的75%以上，所以是经营租赁融资租赁要求达到75%。