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你好，老师，请问一下，我要开场地租赁费的专票，场地租赁费是属于现代服务的经营租赁吗？税率是多少？我们是一般纳税人
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你好，这个是按经营租赁开，税率是9%
02/05 16:16
84784991 
02/05 16:18
我这会开，我也看系统自带出来是9%的税率，但是我看2019年他们之前的财务开过一张，是不动产场地租赁，税率是5%，这是怎么回事？
家权老师 
02/05 16:22
可能是出租的16.5.31前取得的场地
84784991
02/05 16:24
什么意思，出租的场地是16年5月30日前取得的场地是按5%税率吗？
家权老师
02/05 16:24
是的，营改增前的不动产就是5%
84784991
02/05 16:26
现在还是出租的是以前的那个地，我开票的时间怎么把税率改成5%呢？对方也要求我开成5%
家权老师
02/05 16:31
你看他以前开的税目名称，修改税率
84784991
02/05 16:32
现在是电子税务局里开票，税率点不动，自带的9%
家权老师
02/05 16:34
那么赋码的时候勾选优惠政策，选后边的税率
84784991
02/05 16:34
还有这个开5%是不是跟我们公司成立时间有关系？
家权老师
02/05 16:36
跟取得那块地的时间有关系
84784991
02/05 16:36
之前5%是2003年成立的一个公司开的，现在要23年成立的一个公司开呢，能开5%吗？
家权老师
02/05 16:37
要看那块地皮或者房产的证是时间，跟公司无关
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