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我想问问，对损益的影响 那那个其他租金其他业务收入不是吗？
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02/08 12:41
小萌老师 
02/08 12:45
您好，本题选c，转换日产生其他综合收益=2400-(3200-2100)=1300(万元);快 速计算方法:出售办公楼而应确认的损益金额=公允价值2800-账面价值2640+其他综合收益1300=1460(万元)。具体的核算如下:①自用房地产转为投资性房地产时:借:投资性房地产——成本2400累计折旧2100贷:固定资产3200其他综合收益1300②累计公允价值变动损益=2640-2400=240(万元)③对外出售时借:银行存款2800贷:其他业务收入2800借:其他业务成本1100(倒挤)其他综合收益1300公允价值变动损益240贷:投资性房地产——成本2400——公允价值变动240(2640-2400)所以验算:其他业务收入2800-其他业务成本1100-公允价值变动损益240=1460(万元)
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