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中级会计实务，图片题目是怎么算出来的，解析我看了没看懂
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你好，努力为你解答中，稍后回复你！
02/14 12:17
姜再斌 老师 
02/14 12:27
你好，关于本题解析如下 ：
甲公司出售该建筑物的全部利得=360-300=60(万元)，
则与该建筑物使用权相关利得=60×(312÷360)=52(万元)，
与转让至乙公司的权利相关的利得=60-52=8(万元)。
姜再斌 老师
02/14 12:31
与使用权相关利得
=总利得*（租赁付款额现值/公允价值）
这部分使用权资产售出后又租回，控制权并没有完全转移，所以并不能确认其资产处置利得。
转让部分的利得=总利得-使用权利得
84784964 
02/14 12:35
312➗360是什么意思？
姜再斌 老师
02/14 13:14
（租赁付款额现值/公允价值）
姜再斌 老师
02/14 13:15
使用权资产占公允价值的比例
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