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老师，国企的物业公司物业小区的商用房评估入账作为固定资产核算，出租后作为投资性房地产核算吗
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你好，专门用于出租的用投资性房地产核算对。
02/18 14:00
84785006 
02/18 14:08
租金按租金评估报告收取，按成本法核算还是按公允价值核算？有要求吗？按成本法核算可以不，可以提折旧
玲老师 
02/18 14:10
投资性房地产具体出租多少金额是双方合同约定。
然后有公允价值可以取得数据的，可以按公允的就按成本模式。成本模式是正常计提折旧。
84785006
02/18 14:12
折旧计入其他业务成本，收入计入其他业务收入可对老师
玲老师
02/18 14:14
你好对的这样处理是正确的。
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