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投资性房地产出售，倒挤出来的金额 是不是计入投资收益？
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你好 看咱是哪个模式的
投资性房地产出售会计分录，
成本模式，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
贷： 应交税费—应交增值税—销项税额，
借：其他业务成本（倒挤），
借：投资性房地产累计折旧（摊销），
借： 投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产，
公允价值模式，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
贷： 应交税费—应交增值税—销项税额，
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—成本，
贷：投资性房地产—公允价值变动（可借可贷），
同时，
借：公允价值变动损益（可借可贷），
贷：其他业务成本，
同时，
借：其他综合收益，
贷：其他业务成本。
02/21 10:52
84784953 
02/21 15:11
出售以公允模式计量的投资性房地产
84784953
02/21 15:13
借 银行存款17500
贷 投资性房地产_成本16000
投资性房地产_公允价值变动100
这里倒挤出来的50 是什么科目
玲老师 
02/21 15:13
就按我后面写的第2个分录就是了。按这个分录就是正确的处理。
84784953
02/21 16:00
意思我上面那个应该是
借 银行存款17500
贷 其他业务收入17500
借 其他业务成本17000
贷 投资性房地产_成本1600
投资性房地产_公允价值变动100
玲老师
02/21 16:04
还有一部结转投资性房地产公允价值变动损益这个分录呢？你少一步。
玲老师
02/21 16:05
完整的分录就是我发给你的。
84784953
02/21 16:16
我就要出售这一个项目的会计分录
玲老师
02/21 16:22
对呀，我就是给你写的出售的分录。出售时要把分录写全，就是包括你那个公允价值变动那个要做一个结转的。要转评。出售时要把分录做全。只写一部分不行。
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