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代理理论中的债务代理成本包括过度投资和投资不足的问题，主要是因为债务的存在改变了管理者的投资决策行为。当公司有债务时，管理者可能会为了追求更高的收益而过度投资，这些投资可能并不符合公司的长期利益，从而导致债权人的利益受损。同时，当公司面临债务压力时，管理者也可能会因为担心偿债风险而选择放弃一些具有潜力的投资项目，导致投资不足。 如果没有债务的话，理论上公司仍然可能出现过度投资和投资不足的问题，但这些问题通常是由其他因素引起的，比如管理者的个人动机、公司的治理结构、市场环境等。此时，这些问题并不属于债务代理成本的范畴。 至于用自有资金进行投资是否会出现过度投资和投资不足的问题，这取决于具体情况。如果公司的自有资金充足，管理者可能会更有自信地进行投资决策，但同时也可能更容易出现过度投资的情况。相反，如果公司的自有资金有限，管理者可能会更加谨慎地选择投资项目，避免出现投资不足的情况