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老师，一物业公司收到住宅专项维修资金，住建局那边不要发票，我怎么做账啊？物业的公共维修要不要交税？
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你好这个专项基金是咱们代收的吗？
02/22 15:33
84785020 
02/22 15:36
不是，我们维修了，然后收到这个钱了
玲老师 
02/22 15:38
您好，
（1）收到专项维修金时
借：现金等
贷：专项应付款—代管基金
（2）用于专项维修支出时
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等 不用交税
84785020
02/22 15:38
相当于在住建局那边投标，我们中标了，然后小区的公共维修我们做，后来就收到这个专项基金了
玲老师
02/22 15:39
咱们是没有其他的额外收入，直接收钱就付款，那就不确认收入也不交税。
玲老师
02/22 15:39
就是咱们负责给维修然后这个钱他们出就这个意思咱要没有收入的话就不开就是咱们负责给维修，然后这个钱他们出就这个意思，咱要没有收入的话就不开票。
84785020
02/22 15:39
不需要交税么了
玲老师
02/22 15:39
就是花多少钱请多少钱？这种就不确认收入的就不交税？
84785020
02/22 15:41
用于维修的支出需要发票么？
玲老师
02/22 15:43
咱们只是收来直接付出去也不做收入也不做成本也不用发票也行。
玲老师
02/22 15:43
就相当于代收款待付款这样的。你看你们是你看你们是不是这样的？
玲老师
02/22 15:44
那要是你们的收入，然后你请来的维修款是你的收入，那你就要开票。
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