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公司不在经营了，想要把厂房及办公楼都出租出去，（房产土地证都有）请问，都需要缴纳那些税呀，税率分别是多少呀
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一般纳税人还是小规模，什么时间买来的房屋？
02/23 08:23
84784994 
02/23 08:29
一般纳税人，房子是自建的，都是2016年之前自建完成的
郭老师 
02/23 08:30
增值税5%，
附加税12%，小型微利企业减半
房产税12%，小型微利企业减半
土地使用税，面积乘以单价小型微利企业减半
印花税千分之一，小型微利企业企业减半
企业所得税，小型微利企业5%
84784994
02/23 08:31
老师这个增值税5%这里没有明白，
郭老师
02/23 08:32
你好，可以减一剂水的呀。
郭老师
02/23 08:32
你好，可以简易计税的呀。
84784994
02/23 08:33
不是小微型企业
郭老师
02/23 08:34
不是
小型微利企业上面也有税率
一般纳税人他有简易计税，你符合要求呀，增值税只有简易计税，它不用跨小型微利企业。
84784994
02/23 08:36
增值税明白了，老师那个土地使用税 其实也就跟没有出租时的缴纳方式是一样的呗，
郭老师
02/23 08:41
是的对的是的是的是的
84784994
02/23 08:43
谢谢老师，麻烦了
郭老师
02/23 08:45
不用客气，工作愉快。
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