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为什么这个借方贷方的固定资产和投资性房地产记50000000，不是按账面余额记吗？应该记3765啊？
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你好，本题是按照成本法核算投资性当地产转为固定资产，根据成本法规定，按原值对应结转
02/25 12:08
84784960 
02/25 12:20
那这道题为什么用账面余额
84784960
02/25 12:21
这道题也是成本模式计量
姜再斌 老师 
02/25 16:08
同学，你好。这道题是固定资产转投资性房地产，投资性房地产入账的时候按公允价值。
姜再斌 老师
02/25 16:08
上一道题是那个投资性房地产转为固定资产，就是按照工成本去来转，按照原值去转。
84784960
02/25 17:08
可是我看书上说要按账面价值转
姜再斌 老师
02/25 20:58
你好，固定资产的账余额，通常指的是账面原值或原价
投资性房地产的转换，在成本模式下，无论是固定资产等非投资性房地产转为投资性房地产，还是投资性房地产转为固定资产等非投资性房地产，都应当按该房地产在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备
在这里账面价值指的就是原价、累计折旧、减值准备
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