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房屋租赁超期支付，还分两次付清，违约金是按什么时间计算？规定1.1号付租金，但承租方拖到3月支付一半，8月支付了另一半租金，合同中只规定逾期30天不支付就按一定比例支付违约金，请问这个违约金应该怎么算
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根据合同规定，违约金应在逾期30天后开始计算。由于承租方在1.1号后超过30天未支付租金，因此应从逾期30天起开始计算违约金。由于租金分两次支付，第一次逾期支付的违约金应从2月1日起算，第二次则从9月1日起算，分别计算至实际支付之日。
02/28 14:28
84785044 
02/28 14:44
第二次违约天数从9.1号计算到哪天截止呢，因为他是9.1号就付清剩余房款的，还是说第二次违约天数从第一次支付后的一天到第二次支付款的前一天计算
易 老师 
02/28 14:52
第二次违约天数的计算，如果规定是从违约行为开始的那一天算起，那么应该是从第一次违约行为结束后的第一天，即第一次支付款应到而未到的次日，计算到第二次违约行为结束，即第二次支付款付清的前一天为止。
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