问题已解决
老师们,我们房东是个人,公司租的他的房子没有发票,一年13万房租。他说要是开票需要加6个点,我想问下,如果不开发票,汇算时调增,交的税是不是比加点开发票还要多
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速问速答我看企业的税负,比如企业,要是小微企业,那所得税就是5%。
02/29 10:06
84785038
02/29 10:07
要是利润300万以上就是25%全额交了,那还不如加点开票是吧
玲老师
02/29 10:09
对的,这样情况对的对的不超过25%,那咱就合适了。
84785038
02/29 10:27
老师,如果一年122745.12房租(含税),我能不能把开票加的点再开进去,计算:122745.12*6%=7364.71
7364.71*6%=441.88
441.88*6%=26.51
26.51*6%=1.59
1.59*6%=0.1
以上全部加起来=7834.79
也就是开票金额=房租122745.12+税7834.79=130579.91
老师,是这么计算吗?
玲老师
02/29 10:28
你要列出具体那个名称,不然只看公式,我不知道你算的是啥。
玲老师
02/29 10:28
就是看交多少增值税,然后附加税和所得税加在一起。算一算。
84785038
02/29 10:31
房东不是和我们要6个点吗,我的意思是开房租发票的时候把这6个点也开进去,就是房租122745.12*6%=税7364.71
税7364.71*6%=税441.88
税441.88*6%=税26.51
税26.51*6%=税1.59
税1.59*6%=税0.1
以上全部税加起来=7834.79
也就是开票金额=房租122745.12+税7834.79=130579.91
玲老师
02/29 10:33
你那上只写着税,我不知道是哪一个税,所以看不出来是不是正确?写上是增值税,然后附加税,这样然后我才知道你那个公式对不对。
84785038
02/29 10:35
不是老师,是房东跟我们要的6个点,因为这6个点不是额外给的,没有发票吗,就一块开进房租发票里
玲老师
02/29 10:36
对呀。这个不用算都合适,因为所得税不是25%。咱即使给他6%,咱还是合适的。
84785038
02/29 10:37
是的老师,我想知道这么算对不对,要是这么算对的话就让房东按这个数去开
玲老师
02/29 10:41
那就是用13万再加上13万×6%一共给他这些钱,他就给你开发票。
玲老师
02/29 10:42
正常就是这样的最好你是和房东再确认一下,怕双方理解有错误。